Tips Membeli Rumah Second / Rumah Bekas

Tips Membeli Rumah Second / Rumah Bekas

Jika anda hendak membeli sebuah rumah bekas, ada baiknya membaca beberapa tips dari www.birobangunan.com yang bisa anda baca di bawah ini :

1.Usahakan untuk membeli rumah dari pemiliknya sendiri. Cara membeli rumah second yang terbaik adalah langsung dari pemiliknya sendiri/tanpa perantara, karena disana anda bisa memperoleh informasi secara detail tentang rumah yang hendak dibeli. Selain itu dengan membeli langsung, harganya akan lebih murah karena penjual tidak perlu memberi komisi kepada broker/perantara.

2.Pilih broker/perantara yang tepat. Jika terpaksa anda harus membeli rumah melalui jasa broker/perantara, maka pilih broker yang sudah anda kenal/bisa anda percaya. Alternatif lain adalah dengan meminta referensi broker property dari saudara/relasi-relasi anda. Jika tidak, sebaiknya gunakan jasa broker porperty terkenal yang sudah memiliki kredibilitas baik, yang akan sangat membantu saat pengurusan dokumen jual beli, bahkan saat pengajuan KPR seandainya anda berencana membeli rumah tersebut dengan cara mencicil ke bank.

3.Tanyakan usia bangunan rumah. Secara sederhana anda bisa mengklasifikasi usia bangunan rumah yaitu : baru (kurang dari 10 tahun), sedang (10 s/d 20 tahun) dan tua (lebih dari 20 tahun). Jika pernah dilakukan renovasi, tanyakan kapan terakhir kali dilakukan renovasi. Tentunya ini bukan patokan baku, karena tentu akan sangat dipengaruhi oleh kualitas bahan bangunan, tipe struktur dan kualitas pengerjaan yang dipergunakan pada rumah tersebut. Yang jelas, semakin tua usia bangunan maka performa-nya semakin menurun, dan berarti anda harus bersiap menganggarkan dana untuk merenovasi rumah tersebut.

4.Periksa kondisi fisik rumah. Periksa secara detail kondisi fisik rumah pada setiap bagian-bagiannya, bila perlu buat check list agar lebih mudah dalam melakukan pemeriksaan. Akan lebih baik jika anda mengajak kontraktor untuk menilai kondisi rumah saat ini. Beberapa hal yang harus anda perhatikan antara lain :
- Kondisi struktur rumah, periksalah barangkali ada retak-retak di pondasi, dinding, kolom dan balok
- Periksalah dinding, barangkali ada flek-fek bekas rembesan air tanah
- Periksa kualitas lantai, apa masih baik atau sudah mengalami penurunan/retak-retak lantai
- Periksalah barangkali ada bekas-bekas serangan rayap pada kusen, jendela, pintu, plafon dan atap rumah.
- Pastikan bahwa struktur atap masih dalam kondisi baik, lihatlah barangkali ada balok/gording yang keropos, atau kebocoran serius pada talang
- Jangan lupa cek pula kondisi jaringan listrik PLN di rumah, masih baik atau sudah awut-awutan
- Apakah kualitas airnya masih layak, dan cek pula jaringan air apa masih dalam kondisi baik
- Rasakan kondisi ruangan-ruangan, apakah segar, lembab atau malah terasa gerah ?

5.Cek lingkungan sekitar rumah. Dapatkan informasi tentang kondisi lingkungan sekitar rumah, terutama jika rumah itu hendak anda tempati bersama keluarga. Jangan sampai anda kecewa karena ternyata lokasi rumah tersebut sulit diakses, rawan keamanan, jauh dari sarana pendidikan atau bahkan ternyata sering kebanjiran !!

6.Cek dokumen kelengkapan rumah. Periksalah keaslian sertifikat rumah (SHM), sertifikat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti Pajak Bumi Bangunan (PBB) dan kemudian lakukan cross check pada semua dokumen tersebut. Apabila ternyata nama yang tertera disitu tidak sama dengan nama penjual rumah, tanyakan status hubungannya. Bila katanya belum dilakukan proses Balik Nama, mintalah Akta Jual Beli yang sah atas rumah tersebut. Untuk rumah yang berstatus harta warisan, tanyakan berapa banyak ahli waris sahnya. Poin ini penting sekali buat anda, demi menghindari masalah hukum yang tidak diinginkan di kemudian hari.

7.Cek harga. Carilah informasi sebanyak mungkin tentang harga pasaran tanah dan rumah di sekitar lokasi rumah tersebut, sehingga anda bisa melakukan penawaran dalam kisaran harga yang sewajarnya. Terlebih-lebih jika anda berencana membeli rumah tersebut untuk kemudian menjualnya lagi.

Nah, semoga beberapa tips di atas bisa bermanfaat bagi Anda. Selamat membeli rumah ! (hh).

sumber : www.birobangunan.com

Tips Membuat Rumah Sehat Bebas Nyamuk

Tips Membuat Rumah Sehat Bebas Nyamuk

Setiap bangunan rumah, dalam bentuk desain apapun entah desain rumah minimalis, desain rumah mediterrania, desain rumah klasik dan sebagainya akan tetap memiliki fungsi yang sama, yaitu sebagai hunian/tempat tinggal. Bangunan rumah adalah tempat berlindung/shelter sehari-hari dari panas matahari, hujan, perbedaan suhu, gangguan binatang buas dan sebagainya.

Nah, ada satu jenis binatang yang sekalipun bukan termasuk binatang buas, akan tetapi merupakan ‘musuh’ manusia yang merepotkan, bahkan beberapa jenis diantaranya merupakan bisa jadi hewan yang berbahaya. Anda tentu tahu, binatang tersebut adalah NYAMUK. Ada beberapa jenis nyamuk yang selalu ‘setia’ mengunjungi rumah kita, dan yang perlu kita waspadai saat ini adalah jenis nyamuk Aedes Aegypti karena gigitannya bisa menyebarkan virus penyakit demam berdarah yang berbahaya. Selain itu di beberapa daerah terutama di kawasan pedalamam juga masih dijumpai jenis nyamuk Anopheles yang bisa menyebabkan penyakit malaria.

Adalah mustahil untuk menghilangkan nyamuk dari lingkungan rumah. Namun Anda perlu tahu bahwa nyamuk tidak bisa terbang jauh hingga berkilo-kilo meter ke rumah Anda untuk mencari mangsa setiap hari. Meminimalisir sarang berkembang biak dan tempat-tempat yang disukai nyamuk di sekitar rumah Anda adalah strategi terbaik untuk memgendalikan gangguan nyamuk pada keluarga Anda.

Nah, bagaimana cara untuk membuat rumah sehat yang bebas nyamuk, ada baiknya Anda menyimak beberapa tips dari www.birobangunan.com yang bisa Anda lakukan terapkan di rumah Anda :

1.Beri pencahayaan alami yang cukup pada rumah. Nyamuk sangat menyukai untuk bersarang di lingkungan yang lembab, dingin dan gelap. Upayakan agar desain rumah memiliki pencahayaan alami yang dibuat cukup besar sehingga mampu memberi akses sinar matahari ke dalam ruangan.

2.Hilangkan genangan air yang bisa jadi tempat berkembang biak. Buanglah sampah dan barang-barang bekas seperti kaleng, tong, pot, baskom, ember yang bisa menjadi tempat berkembang biak nyamuk. Ingatlah bahwa nyamuk betina akan bertelur di dalam air yang tergenang. Telur-telur ini akan berkembang menjadi larva dan kemudian berubah menjadi bentuk dewasa dalam 10 hari.
Kuras bak mandi minimal seminggu sekali untuk mencegah telur nyamuk menetas menjadi larva. Berilah beberapa ekor ikan di kolam taman sebagai predator alami larva nyamuk.
Jika Anda memang tidak bisa menghilangkan genangan air tersebut, maka masukkan bubuk abate sesuai petunjuk untk mencegah larva berkembang menjadi nyamuk dewasa.

3.Ubah kebiasaan menggantung baju dalam jangka waktu lama. Jangan dibiasakan untuk menggantung baju-baju di gantungan (terutama di belakang pintu) dalam waktu lama. Selain menimbulkan kesan kurang rapi, juga bisa menjadi tempat hunian yang nyaman bagi nyamuk. Gantunglah baju didalam lemari gantung dan berilah pengharum semacam kapur barus dsb.

4.Pasang tirai/kasa nyamuk. Untuk mencegah nyamuk memasuki nyamuk, Anda sebaiknya memasang tirai nyamuk pada lubang-lubang ventilasi, jendela atau pintu. Pada saat ini sudah banyak produk tirai nyamuk modern dari berbagai merk, yang bisa dipasang secara praktis dan pemasangannya akan menjadi menjadi bagian dari interior penghias ruangan yang menarik.

5.Pangkas tanaman yang terlalu rimbun. Tanaman-tanaman yang berdaun rimbun di sekitar rumah memang akan memberi suasana teduh, segar dan alami. Akan tetapi sebaliknya lokasi tersebut juga akan menjadi hunian yang disukai nyamuk. Pangkaslah daun-daun yang terlalu rimbun secara berkala untuk mencegah menjadi tempat hunian nyamuk.

6.Tanamlah tanaman yang tidak disukai nyamuk. Ternyata tidak semua tanaman disukai oleh nyamuk. Beberapa jenis tanaman justru memiliki aroma yang sangat dibenci nyamuk, misalnya tanaman Lavender, Akar Wangi, Geranium, Zodia dan Selasih. Boleh dicoba untuk menanam tanaman tersebut di sekitar rumah Anda, siapa tahu ternyata bisa jadi cara ampuh mengusir nyamuk.

7.Pasang perangkap nyamuk. Ada baiknya Anda memasang perangkap nyamuk, yang bisa berfungsi untuk menarik perhatian nyamuk, menangkap dan membunuhnya. Banyak literatur di internet yang memberikan informasi tentang cara membuat alat perangkap nyamuk secara mudah.
Namun jika Anda suka yang praktis, bisa langsung membelinya di pusat-pusat perbelanjaan. Alat tersebut dirancang untuk menyebarkan aroma dan cahaya yang disukai nyamuk, kemudian saat nyamuk mendekatinya akan disedot oleh kipas angin lalu memasukkannya kedalam perangkap hingga mati. Berbagai merk alat perangkap nyamuk telah diproduksi di pasaran dengan harga yang bervariasi.

8.Gunakan obat anti nyamuk yang aman. Nah, jika cara-cara di atas ternyata belum maksimal, gunakan obat anti nyamuk di rumah Anda. Ada berbagai jenis dan merk, mulai dari jenis obat nyamuk bakar, obat nyamuk semprot, elektrik hingga berupa cream/lotion. Pilihah obat anti nyamuk yang aman bagi kesehatan Anda sekeluarga, dan bacalah petunjuk pemakaian secara seksama sebelum menggunakannya (hh).

sumber : www.birobangunan.com

10 Tips Jitu Menjual Rumah Agar Cepat Laku

10 Tips Jitu Menjual Rumah Agar Cepat Laku

Setiap pemasaran produk harus memiliki stategi sendiri-sendiri agar mudah diserap konsumen, yang berkaitan dengan tipe produk, kapan produk tersebut dibutuhkan, dan segment pasar yang membutuhkan. Begitu pula dengan rumah sebagai produk, tentunya memerlukan strategi tersendiri agar cepat laku.

Yang jelas, strategi menjual rumah tentunya sangat berbeda dengan menjual beras, apalagi jika dibandingkan dengan strategi menjual pisang goreng. Bagi anda yang kebetulan hendak menjual rumah anda sendiri, ada baiknya untuk mencoba 10 tips jitu dari www.birobangunan.com sebagai berikut :

1.Lakukan ‘Make Over’ rumah
Langkah pertama yang harus dilakukan adalah melakukan pembersihan menyeluruh di setiap sudut rumah, sekaligus untuk mengecek kondisinya. Bila ada bagian rumah yang perlu dibenahi, lakukan perbaikan kecil. Ada baiknya bila anda lakukan pengecatan rumah dan ganti dengan warna-warna yang saat ini sedang tren. Kalau perlu, lakukan “make over” agar tampilan rumah tampak baru. Sebagian besar pembeli (tentunya bukan broker/membeli rumah untuk dijual lagi) tentu ingin membeli rumah yang “siap huni”, bukan rumah yang “siap diperbaiki”.



2.Pasang papan tulisan yang mencolok
Selanjutnya, pasanglah di muka rumah, papan bertuliskan ‘RUMAH DIJUAL ’ atau ‘RUMAH DIJUAL TANPA PERANTARA’ dengan ukuran dan warna yang mencolok sehingga mudah dibaca orang. Jangan lupa cantumkan nomor telepon agar orang bisa lebih mudah menghubungi anda. Jika anda ingin menjual rumah secara langsung, lebih baik pilih tulisan sesuai opsi kedua sehingga anda tidak perlu buang-buang waktu untuk bertemu dengan broker/makelar rumah.

3.Pasang petunjuk arah ke rumah anda
Mudahkan orang untuk menemukan lokasi rumah anda, terutama jika kebetulan rumah anda berada di dalam gang. Pasang papan petunjuk arah ke rumah anda di tempat yang sering dilalui orang dengan tulisan sama dengan poin nomor 2. Bila perlu lengkapi pula dengan peta/denah agar rumah anda “mudah” ditemukan.

4.Iklankan rumah anda
Jangan lupa iklankan rumah anda melalui berbagai cara :
- Pasang Iklan Baris di surat kabar
- Pasang Iklan di Internet
- Tempelkan brosur di tempat umum seperti dekat pasar, halte, sekolah, kampus dll.
Sebaiknya lengkapi iklan anda dengan foto rumah, peta, beserta keunggulan-keunggulan rumah anda misalnya : Bangunan Baru, Lengkap Listrik + Telepon + PDAM, Ada Sumur, Ada Pagar, Ada Kamar Pembantu, Bebas Banjir, Hanya 10 Menit Dari Sekolah XXX, Dekat Terminal, dll. Tapi ingat, upayakan menulis sejujurnya daripada calon pembeli anda malah kecewa...

5.Gunakan Network anda
Ini adalah cara mudah, murah sekaligus kemungkinan berhasilnya transaksi akan lebih besar. Tawarkan saja rumah anda kepada orang-orang yang telah anda kenal selama ini, misalnya : kerabat / famili, tetangga , rekan kerja / relasi bisnis, teman-teman di Mailing List / Website Social Neworking. Karena sudah saling mengenal, umumnya tingkat kepercayaan juga makin besar. Mungkin mereka sedang tidak membutuhkan beli rumah, namun paling tidak mungkin saja mereka akan mereferensikan rumah anda pada network mereka. Jangan lupa memberi mereka reward jika anda mendapat pembeli lewat referensi mereka, demi menjaga hubungan baik anda selama ini.

6.Buat acara semacam ‘open house’ di rumah anda
Sekali-kali, buatlah acara semacam ‘open house’ dengan mengundang netwok anda di rumah yang hendak dijual. Pilih hari yang longgar sehingga banyak orang bisa berkesempatan hadir. Lewat acara ini, minimal mereka bisa melihat-lihat setiap sudut rumah dan memberikan penilaian tentang rumah anda pada orang yang mereka referensikan. Ibarat dealer mobil, minimal anda sudah memberi kesempatan ‘test drive’ pada mereka bukan ?

7.Hubungi agen properti
Tak ada salahnya anda menghubungi agen properti, karena mungkin saja mereka mempunyai klien yang sedang membutuhkan rumah seperti yang hendak anda jual. Tentunya ada komisi yang harus anda sisihkan dari nilai penjualan rumah, yang berkisar antara 2,5 – 5 % tergantung besarnya nominal penjualan.

8.Sediakan nomor telepon yang mudah dihubungi
Usahakan agar anda mudah dihubungi oleh calon pembeli sewaktu-waktu. Jika memang anda tidak menyediakan waktu penuh, berilah tambahan informasi ini pada mereka. Misalnya : Hubungi : 0321-6233363 (Jam 6 – 8 malam)

9.Review Harga Pasaran
Lakukan review atas harga pasaran pada rumah yang anda jual, dengan melihat harga tanah dan rumah di sekitar lokasi. Berilah harga sewajarnya agar kedua belah pihak (penjual dan pembeli) tidak dikecewakan. Jangan sampai rumah anda tidak laku lantaran terlalu mahal, atau sebaliknya anda malah ‘rugi’ karena menjual dengan harga jauh dibawah harga pasaran.

10.Berikan kesan yang baik pada calon pembeli
Tips terakhir, selalu upayakan untuk memberi kesan yang baik pada calon pembeli. Bersikaplah sebagai penjual profesional, yang melayani calon pembeli sebaik mungkin. Anda tentu paham maksudnya bukan ?
Nah, semoga rumah anda lekas laku. Nantikan tips-tips selanjutnya dari kami.. (hh)

sumber : www.birobangunan.com

Tips membeli atau menjual rumah

Tips membeli atau menjual rumah

Jika anda adalah penjual, dengan memperhatikan hal2 berikut ini semoga makin cepat terjual. Jika anda adalah pembeli maka anda bisa semakin mantap dalam memilih targetnya dan tidak hanya karena emosi atau dikejar nafsu karena harga murah.

Beberapa hal yang harus diperhatikan baik anda sebagai penjual maupun pembeli.

1. Legalitas.

Anda tidak maukan setelah properti dibeli anda masih harus berurusan dengan hukum??? PUSING!!!!

a. Legalitas dari obyek properti. misalnya : SHM, SHGB, Akta Jual Beli, Girik, HPL. Tiap surat memiliki tingkat tersendiri di mata hukum indonesia. untuk anda yang ingin lepas dari kepusingan usahakan membeli yang mempunyai legalitas SHM.

b. Legalitas penjual. Apakah yang menjual properti tersebut adalah yang berhak menjual? Harus dicek apakah penjual adalah pemilik properti, ataupun bukan tetapi mempunyai kuasa menjual. surat waris.

c. Legalitas pemindahan hak atas properti (urutan menunjukkan tingkat kehati-hatian anda dalam memutuskan).

- Jual beli

- Waris

- Hibah

- Tukar menukar

- Hak garap tanah

Jika anda membeli properti , sangat disarankan untuk mengecek:

i. riwayat tanah tersebut di kantor kelurahan setempat

ii. pengadilan negri apakah pernah ada tuntutan atas tanah tersebut

iii. BPN

d. Dokumen Pelengkap lain

i. Foto copy PBB

ii. Surat keterangan tidak dalam sengketa.

iii. Rencana tata kota.

d. Rekening listrik.

iv. Rekening telephon.

v. Rekening air.

vi. IMB

2. Harga Beli/Jual pasar sekunder

Ada beberapa metode untuk menentukan harga beli/jual, saya sajikan tiga metode yang paling mudah untuk diterapkan:

A. NJOP

Lihat foto copy PBB yang dilampirkan, dan anda sudah bisa melihat angkanya. Karena terkadang data ini kurang valid saya menyarankan data ini untuk pembanding. Luamayan masih ada data dibandingkan tidak ada sama sekali toh tidak ada ruginya.

B. Harga Sewa.

Dengan melihat harga sewa properti tersebut atau properti disekitarnya yang mirip dan tingkat kapitalisasi didapat nilai pasar properti tersebut.

Harga Sewa

Nilai Properti = ——————————-

Tingkat Kapitalisasi

Tingkat Kapitalisasi adalah harga sewa dibagi dengan harga jual properti. bisa didapat dari agen properti disekitar lokasi atau anda melakukan riset sendiri.

C. Perbandingan harga pasar.

Dengan melihat harga properti yang ada disekitar lokasidan mirip dengan target pembelian anda, dapat di tentukan harga pasarnya.

D. Metode Pembayaran

Inilah salah satu keuntungan dari membeli di pasar sekunder dimana metode pembayaran sesuai dengan kesepakatan/keinginan anda.

3. Cek lokasi

Cek lokasi adalah suatu keharusan.

PENUTUP

Apapun alasan anda membeli/menjual, berapapun harga penawaran anda, pasarlah yang menentukan.

Tidak ada harga yang terlalu rendah atau terlalu tinggi manusialah yang menciptakan transaksi.

Tulisan diatas adalah panduan dan bukan harga mati.

Semua tergantung anda

Mintalah saran dari tim anda:

1. Broker properti

2. Akuntan

3. Perencana arsitektur, struktur dan ME

4. Pengacara

5. Pengelola bangunan

SELAMAT BERTRANSAKSI

TAMAN POCI & TAHU ACI TEGAL

Sebuah Impian : “TAMAN POCI & TAHU ACI TEGAL”

Sang surya mulai beranjak naik, saat angkot yang aku tumpangi sampai ke tempat yang aku tuju. Setelah membayar ongkos aku segera menuju gerbang. Aku melihat banyak orang berjalan-jalan sambil menghirup segarnya udara pagi. Yah, akhirnya sampai juga aku ke tempat yang telah banyak dibicarakan orang.

Didepan pintu gerbang aku berhenti sejenak. Aku memandang gerbang yang megah dihiasi motif Batik Tegal. Di puncak tiang gerbang sebelah kanan terdapat Replika Poci, sedangkan di tiang sebelah kiri terdapat replika Tahu Aci. Sedangkan lambang kota dan kabupaten Tegal masing-masing ada ditengah-tengah tiang sebelah kanan dan kiri pintu gerbang. Antar tiang sebelah kanan dan kiri dihubungkan dengan tiang balok horisontal bertuliskan ” Selamat Datang Di Taman Poci & Tahu Aci Tegal”.

Setelah itu aku segera beranjak masuk ke dalam taman. Sekitar satu meter dari pintu gerbang aku melihat sebuah papan yang berisi denah taman. Ternyata taman ini memiliki 3 pintu gerbang. Gerbang utama walaupun lebar ternyata khusus untuk para pejalan kaki, sedangkan bagi pengunjung yang membawa kendaraan bermotor bisa lewat gerbang 2 dan 3 yang masing-masing mempunyai tempat parkir serta tempat berjualan yang katanya khusus makanan dan minuman tradisional seperti Tahu Aci, Soto Tegal, Kupat Glabed, Sate Tegal, Nasi Lengko, Nasi Ponggol, Teh Poci, jigur, sekoteng dll. Pokoknya tradisional semua. Disitu juga ada tempat penjualan souvenir atau oleh-oleh khas Tegal seperti poci, batik tulis Tegal dll. Ini mungkin yang menjadi salah satu daya tarik para pengunjung karena disini khusus menjual makanan & minuman tradisional.

Di dekat pintu gerbang 2 dan 3 ada kendaraan khusus yang akan mengantar pengunjung berkeliling taman yaitu becak tegal yang ternyata mempunyai jalur khusus, sehingga tidak mengganggu pengunjung yang berjalan kaki. Menurut denah di taman ini juga ada lokasi outbond, tempat bermain anak-anak dan juga lokasi pemeliharaan rusa.

Setelah puas melihat denah lokasi taman, aku segera berjalan menuju bangunan utama yang berada ditengah-tengah taman yang katanya menjadi landmark Tegal. Sambil berjalan aku menghirup udara pagi yang segar, disamping kanan kiriku berjejer berbagai jenis pohon besar yang rindang dan dibawahnya hamparan rumput hijau yang terawat dengan baik. Ada beberapa tempat duduk yang disediakan untuk para pengunjung untuk melepas lelah dibawah poho yang rindang.

Setelah berjalan beberapa saat akhirnya aku sampai di bangunan yang menjadi landmark Tegal. Didepanku berdiri kokoh bangunan megah yang menjadi landmark Tegal. Bangunan itu diapit dua replika benda yang menjadi ciri khas Tegal yaitu replika Poci sebelah kanan dan replika Tahu Aci sebelah kiri. Kedua replika itu sangat besar sehingga katanya masuk rekor MURI. Mungkin ini asal mula penamaan “Taman Poci & Tahu Aci Tegal”.

Aku segera menuju ke bangunan utama, bangunanan itu menyerupai sebuah kapal layar yang sangat besar. Layarnya menjulang tinggi dan dipuncaknya ada tempat berbentuk lingkaran yang dari situ kita dapat melihat pemandangan sekeliling taman. Di teras bangunan ada beberapa tempat duduk yang memang disediakan dan kulihat beberapa orang sedang asyik bermain dengan notebooknya. Yah, karena disinini memang lokasi hotspot gratis yang disediakan oleh salah satu perusahaan telekomunikasi. Salah satu notebook terpampang lambang yang sangat kukenal “Waroengtegal“.

Setelah membayar tiket masuk, aku segera masuk kedalam. Ternyata bangunan tersebut terdiri dari 3 ruang. Sebelah kanan Ruang Poci, tengah Ruang Bahari dan sebelah kiri Ruang Tahu Aci.

Di Ruang Poci kita akan mendapat informasi mengenai sejarah berdirinya daerah Tegal sampai sekarang, Budaya, Bahasa dan peta investasi di Tegal.

Ruang Bahari didesain seperti tempat pertunjukan, karena disini memang sering ditampilkan kesenian-kesenian tradisional seperti EBEG, Kuda Lumping, Tari Tradisional, Permainan2 Tradisional, Wayang dll.

Sedangkan di Ruang Tahu Aci kita akan mendapat informasi tentang tempat-tempat wisata di daerah Tegal. Wisata Pantai seperti : PAI, PUR’IN, PELABUHAN TEGAL. Wisata Alam seperti : GUCI, CURUG PUTRI, WADUK CACABAN, GUNUNG TANJUNG. Tempat Wisata Religi seperti : MASJID AGUNG KOTA TEGAL, GEREJA HATI KUDUS, KLENTENG TEK HAY KIONG. Tempat Wisata Ziarah seperti : MAKAM KI GEDE SEBAYU & KI DANAWARIH, MAKAM MBAH PANGGUNG, MAKAM AL HADAD, MAKAM KALISOKA, MAKAM SEMEDO, MAKAM SURO PONOLAWEN. Wisata Gedung Bersejarah seperti : STASIUN KA TEGAL, GEDUNG SIONAL (Mako AL), GEDUNG KANTOR POS dll.

Lelah mengelilingi gedung akhirnya aku sampai pada tujuan akhir yaitu naik ke puncak layar. Setelah membeli tiket dan mengantri akhirnya sampai juga giliran aku dan beberapa orang untuk naik lift menuju puncak layar. Benar kata orang dari tempat ini kita bisa memandang lepas suasana sekeliling taman, gedung-gedung tinggi mengelilingi taman. Yah, Tegal telah menjadi Kota Metropolis. Tapi kita bersyukur karena Tegal telah mempunyai “Taman Poci dan Tahu Aci Tegal” walaupun dibangun atas kerjasama Pemda Kota dan Kabupaten Tegal dengan Pihak Swasta. Tetapi Taman ini seperti penyedia oksigen hidup ditengah-tengah kota metropolitan dan menjadi tempat bersantai warga daerah Tegal. SEMOGA

Desain Rumah untuk Rumah Minimalis Anda

Desain Rumah untuk Rumah Minimalis Anda

Mempunyai desain rumah dengan Arsitektur Minimalis, ataupun minimalis modern rupanya untuk sebagian orang masih digandrungi. Pengembang apartemen maupun rumah hunian masih menawarkan tipe Rumah Minimalis dalam tahun ini maupun tahun mendatang. Anda, yang menjatuhkan pilihan pada design rumah dengan Arsitektur Minimalis, sebaiknya memperhatikan interior Desain Minimalis yang cocok dengan Rumah Minimalis juga. Ada 8 saran mengenai desain interior minimalis yang sebaiknya Anda perhatikan ketika mulai mengisi rumah minimalis Anda.

1. Perhatikan bentuk asesoris ruang yang uncluttered (bersih, tegas, tanpa profil, bentuk geometris yang minimal). Ingatlah bahwa Desain Minimalis, prinsipnya adalah pas, perfect, tidak berlebihan.
2. Korden/penutup jendela gunakan roller type, basic blinds (vertical atau horizontal).
3. Kalau Anda mau memasang karpet gunakan karpet dengan warna solid tanpa motif.
4. Selalu upayakan permukaan meja, permukaan credensa atau cabinet dalam keaadaan bersih dan kosong. Letakkan buku dan barang-barang lain dalam laci. Asesoris yang ideal adalah vas bunga dari gelas artistik, piring simple berisi buah dan/atau tempat lilin.
5. Gunakan satu warna yang simple (plain) untuk bantal sofa dan pada Bangunan Minimalis, Bangunan Rumah Minimalis dan Arsitektur Rumah Minimalis.
6. Cover bed, sprei dan sarung bantal gunakan corak yang simple. Kombinasi warna batasi pada dua warna tanpa motif
7. Gantunglah lukisan dengan komposisi dan frame yang simple pada Bangunan Minimalis, Bangunan Rumah Minimalis dan Arsitektur Rumah Minimalis tanpa profil atau ukiran. Jangan terlalu banyak lukisan, pilih yang besar dari koleksi Anda. Gambar Di bawah adalah contoh interior minimalis ruang tidur.
8. Cat tembok pilihlah warna pastel/pucat yang netral seperti abu-abu, beige atau krem

http://design-rumah-ku.blogspot.com

Cerita Arsitektur dunia

Cerita Arsitektur dunia

Pada saat ini banyak dari arsitektur rumah memadukan keindahan ruang dapur dan ruangan lainnya, ruang dapur ini bukan hanya sebagai pelengkap saja, tetapi dengan desain dapur atau istilahnya desain kitchen yang baik, ruanngan ini akan menjadi bagian dari elemen penting ruangan rumah.

Mungkin pada jaman dahulu kita belum menemukan arsitektur dapur yang sebaik sekarang, dimana arsitektur dapur mengkombinasikan kitchen set sebagai interior dapur yang menarik. Dengan interior dapur yang menarik bisa menghasilakan desain dapur yang menawan. Apakah jaman dulu desain kitchen masih di gunakan dalam mendesain rumah ya? Apakah jaman dahulu interior kitchen set seperti sekarang ya? Yuk kita lihat sejarah tentang arsitek sebelumnya, mungkin saja interior kitchen sudah ada ataupun interior kitchen sudah diterapkan.

Aliran arsitektur desain Neo-Modern muncul pada masa antara tahun 1980 seiring dengan perkembangan arsitektur ruang sejak dinyatakannya kematian arsitektur ruangan modern (1975) dan kemudian ditandai munculnya bangunan-bangunan baru postmodern dengan arsitektur ruang yang menawan. Neo-Modern juga berkembang bersamaan dengan aliran Dekonstruksi dimana arsitek-arsitek besar pada masa itu seperti Frank Gehry, Peter Eisenman, Rem Koolhaas, Bernard Tschumi, Zaha Hadid, Fumihiko Maki, Kazuo Shinoara dan lain-lain yang menghasilkan karya-karya Neo Modern dan Dekonstruksi dengan arsitektur interior yang menarik. Karya-karya Arsitektur Neo-Modern sangat bertentangan dengan sifat klasik (clasissism).

Ciri-ciri yang mendasar pada bangunan-bangunan Neo-Modern yaitu :

1. Memiliki konsep interior ruang yang spesifik seperti bangunan-bangunan postmodern aliran lainnya pada umumnya. interior desain bersifat abstrak tetapi juga merepresentasikan sesuatu, tidak hanya sebagai stilasi dari suatu bentukan tertentu.

2. Masih memperlihatkan kejelasan struktur interior ruang dan sainsnya dengan ide-ide yang inovatif, beralasan dan masuk akal dan adanya arsitektur interior yang lebih ideal.

3. Pertimbangan yang sangat mendasar terhadap arsitektur desain karakter bangunan dengan tetap memperhatikan segi manusia yang menggunakannya.

4. Pada umumnya merupakan pengembangan / lanjutan dari bentukan-bentukan sederhana arsitektur ruangan melalui konsep-konsep dan rekayasa baik secara karakter interior ruangan maupun fungsi struktur serta sains dengan pemikiran yang mendalam.

5. Keseragaman dan keserasian pada facade bangunan lebih diutamakan dengan penggunaan bahan dan warna terkadang bersifat monoton namun inovatif.

6. Memadukan unsur-unsur yang berkesan mungkin dan yang tidak mungkin.

Ciri-ciri diatas merupakan ciri-ciri umum yang dapat terlihat secara visual dari bangunan Neomodern. Untuk mengungkapkannya, para arsitek Neomodern memanfaatkan bentuk, interior desain, penggunaan material dan warna serta struktur dan teknologi yang membuat Neomodern berkembang juga menjadi beberapa aliran seperti Plastism, Suprematism, High-tech dan lain-lain.

Dalam aliran Plastism, banyak digunakan desain ruangan dengan bentukan-bentukan yang berkesan fleksibel dengan banyak kurva serta lengkung. Bentukan yang fleksibel ini membuat desain ruangan bangunan lebih dinamis dan memiliki karakter. Bentukan tersebut tidak selalu bersifat struktural, seringkali bersifat dekoratif namun menyatu dengan bangunan dan interior ruangan bukan sekedar “tempelan” baik secara facade maupun interior bangunan, caranya dengan menggunakan warna dan material bangunan yang inovatif. Intinya aliran Plastism berusaha mengemukakan ide melalui bentukan-bentukan yang tidak umum dari sebuah bangunan.

Hmm jadi tampaknya desain kitchen set jaman dahuku masih belum semenarik desain kitchen set yang sekarang. Jadi termasuk beruntung jika interior kitchen set kita saat ini sudah bagus sekali dan kitchen set pun bisa menjadi interior di ruangan dapur yang menarik.

Kunjungi Lainnya

Arsitektur Ruang - Arsitektur Interior - Arsitektur Desain - Arsitektur Ruangan - Arsitektur Dapur - Interior Ruang
Interior Desain - Interior Ruangan - Interior Kitchen - Interior Kitchen Set - Interior Dapur - Ruang Dapur
Desain Ruangan - Desain Kitchen - Desain Kitchen Set – Kitchen Set - Desain Dapur juga Arsitektur&Interior Ruang:Desain Ruangan-Desain Kitchen Set&Dapur Jakarta Selatan semua ada di 88DB.com